1994〜2004年築, 専有面積52.31㎡〜72.31㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比+20.4%
足立区
63.1万円/㎡
前年比+12.4%
マイキャッスル北綾瀬
東京都足立区大谷田五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩17分
1999年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 62.31㎡の場合
相場
2,918万円
46.8万円/㎡
2,072
2,636
3,200
3,764
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,200万円
42.3万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月17日
マイキャッスル北綾瀬
2,150万円（34.5万円/㎡）/ 4階 / 62.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 2,150万円 | 34.5万円 | 4階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 50.7万円 | 3階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 36.6万円 | 4階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,480万円 | 39.8万円 | 4階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,680万円 | 43.0万円 | 4階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は45.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | マイキャッスル北綾瀬 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,150万円 | 34.5万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/25 | エンゼルハイム入谷中央公園第3 足立区入谷二丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/20 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 2,780万円 | 48.9万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/07 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 2,700万円 | 50.5万円 | 53.42㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | エンゼルハイム鹿浜第7 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,990万円 | 47.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/10 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.56㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/18 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,050万円 | 34.9万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/14 | センチュリー西新井II 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅5分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 2,800万円 | 42.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/02 | NOARK西新井4丁目2 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅9分 | 2,880万円 | 50.7万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,298万円 | 49.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/10 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/15 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.97㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション竹の塚リバーサイド 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、足立区では12.4%上昇しています。